전세금 반환에 관하여,

안녕하십니까. 법무법인 모든입니다.

1. 질의자분의 질의 내용을 종합하여 보면, 질의자분은 전세기간 만료 전에 전세보증금을 돌려받지 못한 채 전셋집으로부터 나왔고, 현재는 전세기간이 만료되어, 그 전셋집에는 주인집(임대인)의 딸이 거주하고 있음에도, 임대인은 질의자분에게 전세보증금의 반환을 거부하고 있는바, 전세보증금 반환 방법에 관하여 질의하신 것으로 보입니다.

2. 만일, 질의자분께서 전세권 설정등기를 해두었다면, 즉시 전세물건에 대한 경매를 신청할 수 있을 것으로 보이나, 전세권설정을 하지 않았다면, 보전처분으로서 먼저 처분금지가처분 또는 가압류 등을 해 두고, 임차보증금반환청구 소송을 진행한 후 경매를 통해서 전세보증금을 보전할 수 있을 것으로 보입니다.

3. 이상과 같이 답변 드리며, 위 질의 내용과 관련된 일체의 자료를 가지고 본 법인을 방문해 주시면, 더욱 구체적인 상담이 가능할 것입니다. 또한, 본 법인에서는 저렴한 비용으로 소송서류를 작성해드리는 서비스도 제공하고 있으니 자세한 사항은 홈페이지를 참고 하시거나, 유선상으로 문의바랍니다. 감사합니다.